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北大未名集团多地“画饼” 部分百亿级项目陷停

每经记者:滑昂 李少婷

100亿元、120亿元、200亿元……在全国多个三四线城市,近年来呈现了一家大年夜手笔投资的“金主”——北京北大年夜未名生物工程集团有限公司(以下简称未名集团),这家名头响亮的企业带来的也多是时下热门的大年夜康健、生物科技类项目。

取名自驰誉的北大年夜未名湖,官网称乃“北京大年夜学三大年夜财产集团之一”,但未名集团实控人是间接持有公司54.6%股权的董事长潘爱华,“北大年夜教授”则是他频繁被说起的另一个紧张头衔。在未名集团多个项目上,北大年夜校旗还与未名集团的旗帜一路被吊挂在显明位置。北京大年夜学方面作为参股方,经由过程北大年夜资产经营有限公司持有未名集团40%股权,并等候着资产的增值保值。

不过,《逐日经济新闻》记者梳理发明,去年至今,未名集团及数家子公司多次被法院列为被履行人,此中以致包括对小贷公司支付不能实行的情形。而公司在河北、安徽等地动辄鼓吹总投资上百亿的项目筹划庞大年夜,近年已呈现工程经久停滞、歇工的环境。此外,潘爱华本人也被法院列入限定破费职员名单。这些迹象都注解,未名集团当前的资金状况彷佛十分首要。

北京海淀区上地西路39号未名集团总部 图片滥觞:每经记者 滑昂 摄

区县里的百亿“金主”

北京大年夜学,莘莘学子的憧憬,未名湖前四时旅客交织。

未名集团,就发迹于这所海内顶尖学府内。据其官网先容,公司成立于1992年,是北京大年夜学三大年夜财产集团之一,主要从事生物经济体系的建立和生物经济财产的成长,重点投资生物医药、生物农业、生物能源、生物环保、生物办事、生物智造六大年夜领域。

近两年,未名集团旗下上市公司未名医药(002581,SZ)则更为“有名”。那是由于2018年,未名医药全资子公司未名生物医药有限公司(以下简称未名生物),与其持股26.91%的北京科兴生物制品有限公司(以下简称北京科兴)的另一股东科兴控股(持有北京科兴73.09%股权),环抱北京科兴的节制权之争爆发并激发多方关注,至今两方未能和解。

截至今年6月30日,未名医药归属于上市公司股东的净资产为27.88亿元,此中未名集团持有未名医药26.86%股权。但事实上,经由过程借壳万昌科技上市的未名医药,在全部未名集团的疆土中,所占规模比例并不算高。

据北京大年夜学官网,未名集团最早因此北大年夜生命科学学院为依托建立。未名集团官网则显示,公司前身北京北大年夜未名生物工程公司于1992年建立,公司三位开创人中就包括潘爱华。

2004年,未名集团完成改制事情。近年,公司将自身定位为“天下生物经济策源地”。官网上的一张未名集团基地散播图显示,其已在黑龙江、吉林、辽宁、北京、天津等共计15个省级行政区建立基地,规模庞大年夜。旗下项目,则包括北京北大年夜生物城、合肥半汤生物经济实验区、保定通河汉生物经济示范区、长沙未名前沿科技园等。从这些项目名称可看出,未名集团在全国多地结构的大年夜多是种种财产园区。这些财产园,遵照的是未名集团“搭建平台、整合资本、引领成长”的成长思路,此中多个项目号称建成后产值将达千亿。

《逐日经济新闻》记者根据公开信息进行不完全统计,2010年后,未名集团及子公司在全国多地的项目累计计划投资额近1000亿元。而这些项目,大年夜多集中在三四线城市新设立的开拓区,或者成为某个县城里的“一号工程”。

数据滥觞:公开报道 制图:滑昂

同时,《逐日经济新闻》记者查阅各地媒体对当地政府与未名集团签约的报道还发明,未名集团在各地开拓的种种“生物经济示范区”、“康健财产园”等园区,部分含有“酒店及会议中间”、“康健养老”、“人才公寓”等配套举措措施。这些举措措施,更偏于传统意义上的房地产开拓。而生物科技项目中涉及的一些如CAR-T细胞治疗等前沿结构,因国家相关政策尚未摊开,今朝全国范围内都很难财产化和商业化。

多地“画饼”后项目扶植却迟钝

《逐日经济新闻》记者还留意到,前述传播鼓吹投资上百亿的部分项目,在签约后,有的以致连一锹土都没挖便没了下文。

长春未名生物经济示范区便是此中之一。《长春日报》曾报道,2016年12月,长春新区管委会与未名集团签约,由未名集团投资约200亿元扶植筹划面积30平方公里的长春未名生物经济示范区。按当时的报道,项目蓝本在2017年春季开始动工。

后来,针对该项目便没了更多官方表露信息。近期,记者前往未名集团在长春的办公园地时,被物业见告该公司已在今年4月退租。

“现在项目已经推进不下去了。”长春高新区鼓吹部事情职员奉告记者。据其先容,当地与未名集团签的仅仅是一份框架协议,而未名集团盼望长春高新区能够对比安徽巢湖的标准,给予公司一些政策优惠,双方终极没能杀青同等。

未名集团在山东济南的项目签约后推进彷佛也不顺利。据《齐鲁晚报》报道,济南市章丘区曾在2018年5月与未名集团签约,将共建北大年夜未名(山东)生物科技城。“项目现在暂缓,北大年夜未名正在探求相助方。”章丘区投资匆匆进局事情职员奉告《逐日经济新闻》记者,但其没有走漏项目暂缓的详细缘故原由。

未名集团官网信息称,公司计划在2020年前整个建成的千亿级财产园共三个,分手为合肥半汤未名生物医药财产园、保定通河汉未名生物经济财产园、北戴河未名生命康健财产园;并将在2030年分手达到年千亿产值目标。

通河汉未名生物经济财产园已经歇工的厂房 图片滥觞:每经记者 滑昂 摄

这三大年夜财产园实际扶植环境又若何?8月间,记者进行了探访。

2013年,未名集团与合肥巢湖经开区(后改名为安徽巢湖经济开拓区)正式签署计谋相助协议。2014年8月,占地1532.12亩的安徽未名项目一期开工,并在2016年4月建成。今年8月,记者在当地采访发明,该项目已经落成40个月的厂房却基础停顿在当初完工的状态,而二期工程在2017年4月奠基后便没了下文。

2015年8月,未名集团与河北秦皇岛北戴河新区签约,双方随后合营出资3亿元成立了秦皇岛未名康健城开拓有限公司,相助开拓北戴河生命康健财产立异示范区内的国际康健城。根据此前约定,双方将在2至3年内完成1平方公里的开拓、4至5年内完成5平方公里的开拓。该项目还计划2020年产值达到100亿元。

记者在项目现场看到,未名北戴河国际康健城国际康健中间已经建成,该园区的大年夜门处写有“联合国亚太生命康健财产立异示范区”、“国家级北戴河生命康健财产立异示范区”和“北戴河国际康健城国际康健中间”三个名称,且挂有未名集团公司标识。项目一名员工称,园区已经对外业务。但记者发明,包孕有生殖医学中间、细胞制备中间、康健治理中间的北戴河未名国际康健城却鲜有顾客。

未名生物官网2015年9月一篇名为《未名集团与北戴河新区相助开拓北戴河国际康健城》的文章显示,国际康健城总筹划面积55平方公里,“拟相助开拓康健城核心区域范围约20平方公里”。但该表述被北戴河新区管委会一名事情职员否定,他奉告《逐日经济新闻》记者,“(北戴河国际康健城)今后要有什么项目入驻,再单批”。他同时表示,未名集团只是进入对照早,但并没有获准零丁开拓核心区地块。

三大年夜项目中,比拟前两者,保定通河汉未名生物经济财产园的环境最糟。2014年,未名集团与保定市签约,在保定唐县扶植古北岳生物经济示范区项目(后改称保定通河汉生物经济示范区),项目计划投资120亿元并在5年内打造一个集医药临盆、生态旅游、康健养老等多功能。近日,《逐日经济新闻》记者在当地见到,除项目办公区建成外,园区仅仅启动了筹划图中C1区的医药财产基地扶植,但歇工已有一年半。

北大年夜期盼资产保值增值

旗下项目扶植进展不如预期,《逐日经济新闻》记者的查询造访历程中,未名集团保定、巢湖两地项目受访的事情职员都表示,资金呈现首要导致项目进展不顺利。

同时,外界也可从未名医药的看护布告中发明未名集团呈现了资金问题。去年9月,未名集团所持上市公司48万股股票被强制平仓。而据未名医药今年8月24日看护布告,未名集团所持占上市公司总股本26.73%的股票已整个被法院冻结及轮候冻结。

这些迹象都注解,未名集团的近况已与此前几年在各地投资时的状况迥异。

或由于未名集团与北大年夜的关系,在引进未名集团项目时,部分地方政府每每给予重点关注。

在河北省人夷易近政府官网“省内要闻”版块,一篇先容北戴河未名国际康健城项目签约的报道,标题直接应用了“北戴河新区牵手北大年夜”的语言。今年7月,江苏省徐州市引导密集拜访北京企业,当地媒体的报道中,未名集团与中国航天科工集团、中国医药(600056,SH)等央企和央企控股企业一同并列。

未名集团在扩大历程中,“北大年夜”显然是其金字招牌。公司官网的先容、多地项目上招展着的北大年夜校旗、潘爱华北大年夜教授的身份等,这些都让其与北京大年夜学进行了绑定。

但相较而言,未名集团的注册本钱为5437.14万元,与同被列为“北大年夜校企”的北大年夜资本集团及北大年夜梗直集团的数亿注册资真相比不在一个量级。从股东布局来看,潘爱华经由过程持股91%的海南天道投资有限公司,间接持有未名集团总计54.6%股权,而北京大年夜学经由过程旗下北大年夜资产经营有限公司持有未名集团40%的股权。

《逐日经济新闻》记者留意到,公开资料显示,未名集团董监高成员中,董事长潘爱华及董事赵芙蓉两人,以及监事会主席罗德顺拥有北京大年夜学背景。

北京大年夜黉舍办财产治理委员会官网则先容,“北大年夜资产经营有限公司对北京大年夜学经营性资产行使出资人的权利,承担资产保值增值的责任”。

但若未名集团的状况不佳,北京大年夜学的资产保障和“北大年夜”品牌是否会受到影响,这也是外界关注所在。

今朝,未名集团的资金状况彷佛并不佳。启信宝数据显示,截至10月15日未名集团共有346条风险信息,仅2019年,未名集团被各地法院列为被履行人24次。同时,公司还3次被列为掉信被履行人,这此中以致包括未名集团欠小贷公司4950万元整个不能了偿。

巢湖未名生物医药财产园一期至今未正式投产 图片滥觞:每经记者 彭斐 摄

此外,安徽未名生物医药有限公司、河北通河汉未名公社农业开拓有限公司、湖南北大年夜未名生物科技有限公司等多家未名集团下属企业,也因不能了偿债务,被法院列入掉信被履行人名单,潘爱华也是以成为被限定破费职员。

去年10月,因未能按时了偿华兴银行深圳分行借钱,未名集团位于北京市海淀区上地西路39号的4幢房产被北京市海淀区人夷易近法院一审裁定答应拍卖、变卖。

“北京大年夜学是以受到影响,或是避免不了的。”四川舟楫状师事务所状师姚飞奉告记者,“未名集团是有限责任公司,北大年夜资产经营有限公司参股40%,假如出资已经到位,就应该承担有限责任”。此外,姚飞觉得,北京大年夜学有权利穷究投资人的责任,“由于北大年夜资产经营有限公司属于国有平台,要包管国有资产不能流掉”。

未名集团资金首要迹象显着,此时北京大年夜学有何应对步伐?北京大年夜学鼓吹部对《逐日经济新闻》记者表示,“北大年夜资产经营有限公司属于自力法人,在治理上与北京大年夜学并不是一回事”。其事情职员建议记者直接采访北大年夜资产经营有限公司。

北大年夜资产经营有限公司方面仅对记者的采访诉求进行挂号,并未就记者发至其主管部门北大年夜校办财产治理委员会办公室的采访函进行回覆。

实际上,2018年,国务院办公厅曾下发文件对高等黉舍所属企业系统体例革新提出指示,要求公办通俗高等黉舍投资设立的国有独资企业、公司,国有本钱控股公司和国有本钱参股公司及所属各级企业纳入革新范围。这些单位或将被清理关闭、脱钩剥离,也可能被保留治理和集中监管。

就未名集团资金状况、多地项目进度延期等问题,9月至今,《逐日经济新闻》记者多次联系未名集团方面,并发送采访函,但截至发稿未能得到响应回覆。

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